especulació

Al bloc només queden quatre llogateres, dues d'elles de renda antiga. Col·lectius veïnals i entitats en defensa del dret a l'habitatge denuncien les operacions de grans tenidors, com és la nova societat propietària de l'immoble

El 31 de maig de 2017 l'empresa Barcelona Ocean View SL, part del conglomerat empresarial del Grupo Vértice, comprava mitjançant escriptura pública el bloc d'habitatges situat al número 88 del carrer Vicent Brull del barri del Cabanyal de València. Una carta els informava que l'empresa havia comprat tot el bloc i a partir d'aquest moment la propietat de l'edifici era seua.

Davant tota aquesta situació, quin futur espera a la ciutat de València? Encara hi ha temps per aturar la dinàmica voraç que ja s’ha instaurat en ciutats com Barcelona o Venècia? La majoria de veus coincideixen en la idea que estem en un moment clau, en què si no s’adopten mesures dràstiques i amb rapidesa, el futur de l’habitatge a la ciutat podria quedar totalment venut als interessos del mercat i dels fons d’inversió.

L’aparició massiva de cartells en cerca de comprar pis pels carrers de la capital del Túria augura un procés de revalorització i turistificació dels seus barris

Són les huit del matí d’un dia qualsevol a València. Carme travessa mig adormida els carrers del barri de Benimaclet de camí a la feina, però alguna cosa li crida l’atenció. Hi ha un patró que es repeteix en totes les parets, són folis blancs fotocopiats amb el mateix missatge estampat: un nom, un número de telèfon –suposadament d’un particular– i un missatge, “Busco comprar piso aquí en el barrio”, acompanyats d’un dibuix que sembla una cara feliç. Tornant de classe, Ivan troba la mateixa escena pels carrers del barri de Torrefiel.

Fons d’inversió i grans tenidors acaparen cada cop més immobles i busquen arrendatàries amb alt poder adquisitiu, fet que provoca una pujada del preu dels lloguers

En novembre de 2017 el Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària (API) de València va alertar que la situació dels lloguers en el cap i casal era “especialment preocupant” perquè, segons apuntaven, amb prou feines hi havia pisos disponibles per a llogar i els que eixien al mercat ho feien a preus molt elevats. Així mateix, les immobiliàries van advertir que el mercat estava descompensat per la demanda de persones que no podien accedir a la compra per motius econòmics.

Si no s'assumeix la necessitat de combatre l''ethos' de la racionalitat instrumental i del lucre com a objectiu al qual s'ha de sotmetre qualsevol altre, no es podrà desenvolupar cap política realment beneficiosa per a la majoria dels veïns del Raval

La lògica de l'explotació de tots els béns –personals i col·lectius– com ho és el sòl en aquest marc de frenètica recerca de beneficis, mai permetrà que una inversió immobiliària aturi o redueixi els seus guanys per algun tipus de responsabilitat social, com pot ser la prohibició a Ciutat Vella de construcció d'allotjaments turístics (PEUAT, 2017) o, més peregrinament, la manca d'inversió en seguretat i rehabilitació en algunes zones del barri.

El procés de gentrificació i turistificació arriba al districte amb un cas d'expulsió de veïnat després de la compra d'un edifici sencer per part del Grupo Vértice i Blue Santorini

Les inquilines dels 28 habitatges d'un edifici del carrer Fray Pere Vives van rebre el passat mes de juliol una carta on se'ls explicava que no els renovarien els contractes de lloguer i que haurien de deixar les seues cases en el mes d'abril d'aquest any. Així ho anunciava l'avís de desallotjament d'un immoble on vivien 22 famílies, dotze de les quals ja han abandonat els pisos que habitaven, complint així els desitjos de les empreses.

Activistes del Sindicat de Barri de Poble-sec han accedit a un immoble que l'empresa inversora està construïnt per evitar que demà expulsin Feliciano Esteves i els seus dos fills de casa seva. Esteves va denunciar la propietària per coaccions

Fa uns mesos, l’edifici encara apareixia entre la cartera d’immobles que exposa l’empresa inversora Norvet al seu web. Però ara, oficialment, està en mans de Vertice Nedax, una firma del mateix propietari Alon Ozer Yunger. El bloc on resisteix Feliciano Esteves amb dos fills, al carrer Murillo 12 del barri del Poble-sec, és un dels que Norvet va comprar per reformar i vendre a la ciutat de Barcelona.

L'empresa propietària Nargam està relacionada amb el cas d'especulació de l'hotel de les Drassanes de Barcelona. Els administradors, amb una altra societat, van endur-se una plusvàlua del 240% amb la compra-venda dels solars

Més d'un bloc l'any. Des de que la PAHC Bages va néixer el 2012, ha alliberat set blocs d'habitatges per a persones en situació de vulnerabilitat. Avui a la tarda, un grup d'activistes ha desplegat una pancarta al número 1 del carrer Bilbao de Manresa per donar la benvinguda al Bloc Bages 7, propietat de l'empresa immobiliària Nargam S.A., que està vinculada a l'operació especulativa del cas de l'hotel de les Drassanes a Barcelona.

El barri és un dels territoris barcelonins amb més turisme i on es concentren un gran nombre d'operacions especulatives. Després de l'actuació de Desokupa el 2016, Spirit BCN Codols va comprar el bloc del número 13 i vol convertir-lo en pisos de luxe

El nom del carrer Còdols del barri Gòtic de Barcelona té el seu origen a l'època en què era una riera que baixava de Collserola cap al mar. Les pedres que s'hi dipositaven el van batejar. Es troba al cor del barri més turístic de la ciutat i on es concentren un gran nombre d'operacions especulatives. Precisament, per aquesta raó, a finals del 2016, l'empresa inversora francesa Spirit Reim va decidir comprar el bloc sencer del número 13 per 7,4 milions d'euros per convertir-lo en pisos de luxe per a estrangers. Ara, el veïnat corre el risc de ser expulsat.

Ampliem el mapa interactiu de blocs adquirits per fons d'inversió més de deu nous casos. Sis d'ells corresponen als números 17, 19, 21 i 23 del carrer Badajoz i el 136 i 139 de Doctor Trueta

L'Ajuntament de Barcelona feia pública la setmana passada la compra dels edificis 7, 9 i 11 del carrer Lancaster, al barri del Raval de Barcelona. L'objectiu: evitar que les 41 famílies que hi viuen siguin expulsades si algun fons d'inversió compra els blocs, a través de no renovació de lloguers o pressions, com ha denunciat Shiplu Ahmed, l'únic veí que resisteix al número 13, un bloc en mans d'MK Premium.

Pàgines

Subscriure a especulació